1998〜2008年築, 専有面積10.52㎡〜30.52㎡の平均販売価格
大阪府
63.7万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市北区
75.2万円/㎡
前年比+6.7%
エスリード東梅田
大阪府大阪市北区中崎一丁目
/ 中崎町駅 徒歩2分
2003年築 / 9階建 / 104戸 / RC造
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5階 / 20.52㎡の場合
相場
1,429万円
69.6万円/㎡
969
1,276
1,582
1,889
AI査定結果
推定相場価格
1,429万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,582万円
62.2万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月26日
エスリード東梅田
1,500万円（73.1万円/㎡）/ 5階 / 20.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 1,500万円 | 73.1万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/06 | 1,380万円 | 67.3万円 | 8階 | 20.52㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | エスリード東梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 1,500万円 | 73.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/19 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,700万円 | 73.3万円 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレサンス天満ステーションフロント 大阪市北区山崎町 | 天満駅3分 | 1,800万円 | 83.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/24 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.91㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/20 | エステムコート梅田東アクアパレス 大阪市北区末広町 | 扇町駅3分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/12 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,250万円 | 66.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,170万円 | 55.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/10 | レジュールアッシュ梅田イースト 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,720万円 | 75.8万円 | 22.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/11 | エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 1,300万円 | 68.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/09 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,520万円 | 74.1万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2004年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 1,420万円 | 64.2万円 | 22.13㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/11 | エスリード梅田北 大阪市北区本庄西二丁目 | 中津駅10分 | 1,430万円 | 62.8万円 | 22.77㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市北区では6.7%上昇しています。
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1977年築 / 5階建 / 20戸 / 鉄骨造造