2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.4万円/㎡
前年比+1.5%
大阪市北区
81.7万円/㎡
前年比+22.0%
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エスリード東梅田
大阪府大阪市北区中崎一丁目
OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩2分
2003年築 / 9階建 / 104戸 / RC造
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4階 / 20.02㎡の場合
相場
1,491万円
74.5万円/㎡
1,003
1,328
1,653
1,979
AI査定結果
推定相場価格
1,491万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,328万円〜1,653万円
66.3万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月16日
エスリード東梅田
1,600万円（79.9万円/㎡）/ 4階 / 20.02㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 1,600万円 | 79.9万円 | 4階 | 20.02㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/20 | 1,500万円 | 73.1万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/06 | 1,380万円 | 67.3万円 | 8階 | 20.52㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | エスリード東梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 1,600万円 | 79.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/24 | アドバンス西梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 1,460万円 | 66.5万円 | 21.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/22 | エスリード新梅田 大阪市北区大淀南一丁目 | 大阪駅9分 | 1,620万円 | 78.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2003年 | 134戸 | RC |
| 2026/02/16 | エスリード梅田北 大阪市北区本庄西二丁目 | 中津駅10分 | 1,430万円 | 62.8万円 | 22.77㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2026/03/12 | エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 1,450万円 | 76.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/11 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,830万円 | 78.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/09 | エステムコート梅田・天神橋リバーフロント 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 1,700万円 | 82.4万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2007年 | 144戸 | RC |
| 2026/02/09 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,450万円 | 63.4万円 | 22.88㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/04 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,700万円 | 89.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/09 | プレサンス天満ステーションフロント 大阪市北区山崎町 | 天満駅3分 | 1,800万円 | 83.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/18 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,290万円 | 61.2万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/22 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 1,460万円 | 69.2万円 | 21.09㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,620万円 | 83.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/02 | 大阪市北区西天満4丁目マンション 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレサンス天満 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅3分 | 1,500万円 | 83.9万円 | 17.87㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/20 | エステムコート梅田東アクアパレス 大阪市北区末広町 | 扇町駅5分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/01/12 | レジュールアッシュ梅田イースト 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,850万円 | 81.6万円 | 22.68㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 107戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.5%上昇、大阪市北区では22%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード東梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪府大阪市北区豊崎一丁目
OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩 9分
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